کلاس بندی املاک بر اساس سال ساخت
کد مطلب » 98080601
یکی از سوء تفاهم هایی که بین خریدار و فروشند ، موجر و مستاجر به وجود می آید سال ساخت ملک مورد معامله می باشد.
البته در نشست حضوری تمامی مشخصات ملک طبق سند مشخص می گردد، اما در هنگام آگهی ملک و معرفی اولیه مشکلاتی از این بابت پیش می آید و خریداران و مستاجر ها از بابت سن ملک تردید دارند.
به غیر از این موضوع، جستجو املاک طبقه سن ساخت کمی مشکل به نظر می آید.
راه حل بسیار ساده است، کلاس بندی املاک بر اساس سال ساخت و متریال، مشکلاتی از این قبیل را کاهش می دهد.
بر همین اساس سایت املاک آی شهر اقدام به کلاس بندی املاک فایل شده در سایت خود نموده است.
دوستان و همکاران گرامی هم بخاطر ترویج این کار می توانند بر اساس همین کلاس بندی، به معرفی املاک خود در شبکه های اجتماعی ، سایت ها و حتی فایل های دستی اقدام نمایند.
کلاس بندی املاک
کلاس ( آ ) و ( آ+ )
نوساز تا 5 سال ساخت
کلاس آ : آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت با متریال مرغوب نسبت به محله ای که آپارتمان در آن بنا شده است.
کلاس آ + : آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت با متریال برند و امکانات خاص امثال ( استخر ، سالن اجتماعات ، 2 پارکینگ سندی ، متریال برند ، موقعیت عالی ، سالن ورزش ، انباری بالای 10 متر مربع ، سالن سینما ، روف گاردن و امثالهم ) یک ملک ( آ+ ) می بایست حداقل 5 آیتم برتر نسبت به آپارتمان های کلاس ( آ ) داشته باشند.
کلاس ( ب ) و ( ب+ )
5 سال ساخت الی 10 سال ساخت
کلاس ب : آپارتمان های 6 سال ساخت الی 10 سال ساخت با متریال مرغوب نسبت به محله ای که آپارتمان در آن بنا شده است.
کلاس ب + : آپارتمان های 6 سال ساخت الی 10 سال ساخت با متریال برند و امکانات خاص امثال ( استخر ، سالن اجتماعات ، 2 پارکینگ سندی ، متریال برند ، موقعیت عالی ، سالن ورزش ، انباری بالای 10 متر مربع ، سالن سینما ، روف گاردن و امثالهم ) یک ملک ( ب + ) می بایست حداقل 5 آیتم برتر نسبت به آپارتمان های کلاس ( ب ) داشته باشند.
کلاس ( پ ) و ( پ+ )
11 سال ساخت الی 15 سال ساخت
کلاس پ : آپارتمان های 11 سال ساخت الی 15 سال ساخت با متریال مرغوب نسبت به محله ای که آپارتمان در آن بنا شده است.
کلاس پ + : آپارتمان های 11 سال ساخت الی 15 سال ساخت با متریال برند و امکانات خاص امثال ( استخر ، سالن اجتماعات ، 2 پارکینگ سندی ، متریال برند ، موقعیت عالی ، سالن ورزش ، انباری بالای 10 متر مربع ، سالن سینما ، روف گاردن و امثالهم ) یک ملک ( پ + ) می بایست حداقل 5 آیتم برتر نسبت به آپارتمان های کلاس ( پ ) داشته باشند.
بخوانید : متن طرح مالیات بر عایدی املاک
کلاس ( ت ) و ( ت+ )
16 سال ساخت الی 25 سال ساخت
کلاس ت : آپارتمان های 16 سال ساخت الی 25 سال ساخت با متریال مرغوب نسبت به محله ای که آپارتمان در آن بنا شده است.
کلاس ت + : آپارتمان های 16 سال ساخت الی 25 سال ساخت با متریال برند و امکانات خاص امثال ( استخر ، سالن اجتماعات ، 2 پارکینگ سندی ، متریال برند ، موقعیت عالی ، سالن ورزش ، انباری بالای 10 متر مربع ، سالن سینما ، روف گاردن و امثالهم ) یک ملک ( ت + ) می بایست حداقل 5 آیتم برتر نسبت به آپارتمان های کلاس ( ت ) داشته باشند.
کلاس ( ث ) و ( ث+ )
26 سال ساخت به بالا
کلاس ث : آپارتمان های 26 سال ساخت به بالا با متریال مرغوب نسبت به محله ای که آپارتمان در آن بنا شده است.
کلاس ث + : آپارتمان های 26 سال ساخت به بالا با متریال برند و امکانات خاص امثال ( استخر ، سالن اجتماعات ، 2 پارکینگ سندی ، متریال برند ، موقعیت عالی ، سالن ورزش ، انباری بالای 10 متر مربع ، سالن سینما ، روف گاردن و امثالهم ) یک ملک ( ث + ) می بایست حداقل 5 آیتم برتر نسبت به آپارتمان های کلاس ( ث ) داشته باشند.
